Bankenunabhängige Projektentwicklung: Auf einem 55.000 qm großen Areal entstehen in Hochheim, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden eine Privatschule mit Internat, ein Dorint-Hotel, 30 Serviced Appartements und Deutschlands größte ATP Tennisturnier-Anlage.
STROTBEK & Co. haben sich auf alternative Finanzinstrumente für Projektentwickler zur Finanzierung ihrer Projekte spezialisiert. Mit der Boris Becker International Tennis Academy, Europas größter und modernster Tenniscampus, startet ein weiteres Finanzierungsprojekt für eine bankenunabhängige Projektentwicklung. Im ersten Bauabschnitt sind bereits 15 Tennisplätze (Indoor & Outdoor) sowie eine Physiotherapiepraxis über Eigenkapital in Höhe von rund 15 Mio. Euro finanziert und fertig gestellt worden. Die weiteren Bauabschnitte – weitere Plätze, ein Internat mit 170 Betten, eine Privatschule mit 270 Schulplätzen, Services Apartments und ein Parkhaus – werden über Finanzierungsinstrumente in Form von Mezzanine-Kapital und einem Spezial AIF über STROTBEK & Co. finanziert.
„Eine langfristige Planung und Finanzierungssicherheit sind mit klassischen Bankenkrediten vermehrt nicht (mehr) möglich. Es ist Zeit, die Finanzierung Ihrer Projekte in die eigenen Hände zu nehmen und auf das nächste Level zu heben.“ Markus Burkhard
Das Problem: Wer erfolgreich seine Immobilien und Projektentwicklungen finanzieren möchte, ist in den meisten Fällen weiterhin bankenabhängig. Viele Projektentwickler stellen aktuell fest, dass die Banken bei Projektfinanzierungen an ihre Grenzen gelangen. Eine restriktive Kreditpolitik, lange Entscheidungszyklen und eine kaum vorhandene Bereitschaft der Risikoübernahme bei den Banken erschweren das Tagesgeschäft erheblich und machen weiteres Wachstum unmöglich. Steigende Zinsen machen die Finanzierung immer teurer. Wenn es schnell gehen muss, verlangsamen Banken oftmals den Prozess und gute Opportunitäten gehen verloren.
STROTBEK & Co. bieten Projektentwicklern deshalb eine alternative Lösung zur Finanzierung ihrer Immobilienprojekte an:
Ein eigener, maßgeschneiderter Immobilienfonds für Projektentwickler, der einen erheblichen Wettbewerbsvorteil gegenüber „klassisch“ agierenden Mitbewerbern verschafft. Mit dem eigenen Immobilienfonds können Projekte oder Grundstücksankäufe effizient, wirkungsvoll und auf Abruf finanziert werden.
STROTBEK & Co. übernehmen die Gründung, den Vertrieb und die Administration des Fonds. So haben Projektentwickler mehr Zeit, Projekte zu betreuen und sich um das Wesentliche zu kümmern. Projektentwickler erhalten Fondsstrukturierung und Fondsvertrieb aus einer Hand.
STROTBEK & Co. bietet seinen Kunden Fondsservices und begleitet sie bei der Gründung und Verwaltung des Fonds von Beginn an und fortlaufend. Mit einer Time-to-Market von ca. 12 Wochen.